売戸建住宅 静岡市葵区 川合２丁目 (古庄駅) 2階建 2LDK

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価格 3,980万円 間取り 2LDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩21分
所在地 静岡県静岡市葵区川合２丁目
築年月 2020年3月(築6年6ヶ月) 建物面積 84.45㎡ 土地面積 公簿 154.98㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
お洒落な築浅物件！間取りを３ＬＤＫに変更可能！駐車場３台駐車可能（車種による）対面キッチンのオール電化住宅
  • 間取り
  • 外観
  • キッチン
  • キッチン
  • 土間
  • 廊下
  • 浴室
  • ベットルーム
  • ベットルーム
  • 洗面
  • トイレ
  • 玄関
  • 室内
  • 外観

    アピールポイント

    家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。また広々とした延床面積８４．４５㎡の居室空間で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみにスイッチひとつで準備楽々なオートバス付です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩21分
    その他交通 静岡鉄道静岡清水線 / 長沼駅 徒歩28分
    静岡鉄道静岡清水線 / 県総合運動場駅 徒歩27分
    所在地 静岡県静岡市葵区川合２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　都市ガス　ウッドデッキ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    ※ウッドデッキ　※駐車場３台可能（車種による）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK 建物面積 84.45㎡
    土地面積 公簿 154.98㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2020年3月(築6年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：３方道路　南東6.0m 公道　南西6.0m 公道　北西
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991409850 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/08 次回更新予定日 2026/08/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    林光産業(株)

    交通：
    東海道本線／静岡
    　　　【バス】10分　材木町　停歩3分
    住所：
    静岡県静岡市葵区末広町１１０　和光第二ビル３階
    TEL：
    054-271-7878
    FAX：
    054-271-5562
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１６）第８６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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