貸店舗・事務所(一部) 静岡市葵区 両替町１丁目 (新静岡駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 56.1万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩11分
所在地 静岡県静岡市葵区両替町１丁目
築年月 2004年4月(築21年10ヶ月) 使用部分面積 107.16㎡ 坪数
/坪
単価		 32.41坪／1.7307万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
※内見可能！　※街中１階路面店　※事務所や店舗などにおすすめ
  • 間取り
  • テナント前一時駐車可能
  • 室内
  • 専用トイレ
  • エアコン　２０２４年交換済
  • 地下
  • 地下　エアコン残置
  • 地下部分
  • 静岡伊勢丹
  • ファミリーマート静岡呉服町店
  • 静岡赤十字病院
  • 静岡東宝会館
  • セブンイレブン静岡札の辻店
  • スルガ銀行静岡支店
  • 静岡市役所
  • ＧｉＧＯ静岡

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩15分
    静岡鉄道静岡清水線 / 日吉町駅 徒歩16分
    所在地 静岡県静岡市葵区両替町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 56.1万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.7307万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 ビルトインエアコン　冷房　トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 日本セーフティー　初回１００％　保証料月額０．８％　送金手数料月額４４０円
    ※飲食店不可　※現況引き渡し　※入り口前一時駐

    車可能（１台程度）
    使用部分面積 107.16㎡ 坪数 32.41坪
    土地面積 - 築年月 2004年4月(築21年10ヶ月)
    建階/ 階 地上11階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：入口に１台程度　一時駐車可能 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6966686577 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/13 次回更新予定日 2026/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    林光産業(株)

    交通：
    東海道本線／静岡
    　　　【バス】10分　材木町　停歩3分
    住所：
    静岡県静岡市葵区末広町１１０　和光第二ビル３階
    TEL：
    054-271-7878
    FAX：
    054-271-5562
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１６）第８６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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